小规模纳税人出租不动产的征收率

结论

出租不动产属于适用 5% 征收率的应税行为。

核心要点

1. 包括出租住房与非住房，具体适用可能有差异
2. 个人出租住房另有规定
3. 与销售货物适用的 3% 征收率不同

办理与操作

1. 确认出租标的性质
2. 按对应征收率计算
3. 申报时填入相应栏次

风险提示

• 混淆征收率会导致少缴或多缴
• 具体口径以现行规定为准

税率、征收率、认定标准与申报口径以现行规定及主管税务机关要求为准；政策会调整，操作前请核对最新规定。